Entwicklung Mietspiegel Hannover Leinhausen
| 2026 | 10,63 € / m² |
| 2025 | 10,14 € / m² |
| 2024 | 9,50 € / m² |
| 2023 | 9,50 € / m² |
| 2022 | 9,25 € / m² |
| 2021 | 8,95 € / m² |
| 2020 | 8,60 € / m² |
| 2019 | 8,40 € / m² |
| 2018 | 8,18 € / m² |
- Analyse der Mietpreisentwicklung: Die Daten zeigen eine konstante Erhöhung der Mietpreise in Leinhausen von 8,18 € pro Quadratmeter im Jahr 2018 auf 9,81 € pro Quadratmeter im Jahr 2024. Dies entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von etwa 0,27 € pro Quadratmeter.
- Stabilität in den letzten Jahren: Zwischen 2022 und 2024 blieb der Mietpreis relativ stabil bei 9,50 € pro Quadratmeter, bevor er 2024 auf 9,81 € pro Quadratmeter stieg. Dies deutet darauf hin, dass sich der Markt in diesen Jahren stabilisiert hat und nur eine geringfügige Erhöhung verzeichnete.
- Langfristiger Trend: Über den gesamten Zeitraum von 2018 bis 2024 betrug die gesamte Mietpreissteigerung 1,63 € pro Quadratmeter, was eine Erhöhung von etwa 19,9 % über sechs Jahre darstellt. Dies zeigt eine signifikante Aufwertung des Wohnraums in Leinhausen, möglicherweise bedingt durch eine erhöhte Nachfrage und/oder Verbesserung der Infrastruktur.
- Bebauung in Leinhausen: Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus alten und neuen Wohngebäuden aus, wobei viele Mehrfamilienhäuser und einige Einfamilienhäuser die Architektur prägen. Besonders im Bereich der alten Arbeitersiedlungen finden sich historisch interessante Gebäude.
- Bevölkerung: Leinhausen hat eine vielfältige Bevölkerungsstruktur mit einem guten Mix aus verschiedenen Altersgruppen und ethnischen Hintergründen. Diese Diversität spiegelt sich auch in den kulturellen Angeboten und Gemeinschaftsaktivitäten wider.
- Allgemeine Informationen: Der Stadtteil ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, was den Zugang zu anderen Teilen Hannovers erleichtert. Zudem gibt es in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die zur Attraktivität des Wohngebiets beitragen.